Описание возможностей проекта
А. Описание возможностей проекта
А1. Название проекта:
Вынос центральной производственной площадки ОАО «Минская птицефабрика имени Н.К.Крупской» и застройка высвобождаемой территории.
а) Краткое название:
Вынос производства и застройка высвобождаемой территории.
в) Полное название:
Вынос центральной производственной площадки ОАО «Минская птицефабрика имени Н.К.Крупской» и застройка высвобождаемой территории.
с) Краткое описание (краткая характеристика хозяйства, предполагаемый вид деятельности, оборудование необходимое по проекту, марка и страна изготовитель, предложения и условия для инвестора).
Центральная производственная площадка ОАО «Минская птицефабрика имени Н.К.Крупской» расположена в г.Минске по адресу: ул.Нововиленская,25. В соответствии с системой градостроительных регламентов генерального плана г.Минска предусматривается ее вынос за пределы городской черты.
Площадь земельного участка, на котором расположены объекты центральной производственной площадки предприятия, составляет 38,17 га (из них: основное производство 14 га; вспомогательное – 24 га.).
По данным Национального Кадастрового агентства стоимость земельного участка центральной площадки составляет 60,0 млн.долларов США.
На производственной площадке предприятия размещаются:
- помещения для содержания кур-несушек, цесарок и перепелок;
- участки по сортировке и упаковке яиц;
- цех углубленной переработки мяса птицы;
- цех по выработке комбикорма;
- автомобильный и тракторный парк с ремонтной зоной;
- котельная и другие помещения и сооружения.
Проект выноса объектов производства предусматривает:
- строительство, на землях Логойского района, новой промышленной площадки по выращиванию бройлеров 10,0 тыс.тонн мяса в год с цехом убоя птицы, участком по разделке мяса птицы, холодильным оборудованием, цехом утилизации биологических отходов, инфраструктурой, вспомогательным и обслуживающим производством;
- перенос мощностей по производству жидкого меланжа на действующие мощности цеха по производству яичного порошка, расположенного в поселке «Большевик» Минского района;
- перенос мощностей цеха по выработке комбикорма; машинотракторного парка с ремонтной зоной, помещений для хранения сельскохозяйственной техники, склады и другие помещения - в отделение «Острошицкий Городок» Минского района;
- поэтапный перенос мощностей по производству яиц и колбасных изделий на площадку РУСПП 1-ая Минская птицефабрика.
Высвобождаемый земельный участок площадью 38,17 га передается инвестору под жилищное строительство.
А2. Состояние проекта (какие работы выполнены, на что имеются средства и их источники, на что необходимы инвестиции):
- стадия расчетов
– инвестиции необходимы на реализацию всего проекта.
А3. Участвующие организации и их роль (контактные лица, телефон, факс, Е-mail, страница и Интернет).
(а) ОАО «Минская птицефабрика имени Н.К.Крупской
(в) директор Лихач Константин Владимирович, тел. 233-86-46; моб. 8 029 753-87-21, [email protected] или pfk@tut.by
А4. Описание проекта (подходы, задачи, компоненты, результаты, этапы, сроки, общее финансирование, преимущества, влияния на переходные процессы в экономике и т.д.)
Требуется разработка проекта
А5. Предпосылки /история/ общая программа/ взаимосвязанные или схожие проекты - отсутствуют
А6. Краткое описание влияния на окружающую среду:
Экологически безопасное производство
А7. Возможные препятствия/проблемы/ степень риска -отсутствуют.
А8. Срок реализации и окупаемости проекта (лет):
Срок реализации 2009 – 2012 годы
Срок окупаемости - 8 лет
А9. Отраслевая принадлежность проекта:
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь
В. Статьи капитальных затрат (суммарные инвестиции необходимые для реализации проекта).
В1. Физические компоненты проекта (оборудование, работы, услуги и др. необходимые для реализации проекта)
В2. Капиталовложения (стоимость)
Итого (должна равняться сумме С2+D4)
В3. Суб-проекты по размещению
В4. Стоимость проекта - 70,0 млн.долларов США.
С. Капитал по источнику происхождения, имеющийся в наличии инициаторов проекта (собственников, соучастников, спонсоров и т.п.).
С1. Вид источников (гранты, инвестиции, долевое участие/ собственность и т.д.) - инвестиции
С2. Сумма - 70,0 млн.долларов США
D. Требуемые инвестиции, недостающие средства.
D1. Недостаток финансовых средств, вид финансовой помощи (кредит, долевое участие и др.)
D2. Источники финансирования - инвестиции
D3. Тип финансового инструмента – денежные средства
D4. Сумма - 70,0 млн.долларов США
D5. Данные о финансовых учреждениях, вовлеченных в реализацию проекта – отсутствуют.
Е. Спрос (потребители) и отходы
Е1. Тип потребителей/рынки, объемы, цены, доходы, исчисляемая выгода/ сбережения Предприятия торговли Республики Беларусь, экспорт продукции в страны СНГ.
Е2. Доходы (продажи) – не определены
Е3. Сумма – не определена.
F. Операционные и эксплуатационные расходы - не определены
F1. Составляющие издержек, стратегия покрытия издержек, организация производства и др.
F2. Статьи затрат: корма, заработная плата, энергоресурсы и другие
F3. Сумма - не определена
G. Чистый доход - не определен
G1. Объем чистой прибыли (доходы Е2 минус операционные расходы F2).
G2. Сумма
Н. Источник информации о проекте
Н1. Форма заполнения (кем, ФИО, должность)
Борисевич Валентина Николаевна – заместитель директора – начальник финансово-экономической службы, тел. 233-83-35, 8 029 757-40-14.
Н2. Организация (наименование и адрес)
ОАО «Минская птицефабрика имени Н.К.Крупской» 220053 г.Минск ул.Нововиленская,25,
Директор Лихач Константин Владимирович
Н4.Дата 09.02.2008 г.
